Törzsügyfeleinknek és kettő vagy több fő jelentkezése esetén: 9 500 Ft, áfa mentes.
Előadók:
Vira Sándor okleveles adóellenőrzési és forgalmiadó szakértő
Témakörök
:
Ingatlan értékesítése
- Egyenes adózással történő értékesítés típusai (építési telek, még használatba nem vett ingatlan, 2 éven belül használatba vett ingatlan) - Építési telek fogalma - Átalakítási munkák minősítése - Adókötelezettség választásának feltételei és időtartama az ingatlanértékesítésnél - Lakóingatlan és az egyéb ingatlan elkülönítése - Mikor alkalmazható az 5%-os áfa-kulcs? - Az 5%-os áfa kivezetésével összefüggő átmeneti rendelkezések - Adómentes értékesítés
Ingatlan bérbeadása
- Tárgyi mentesség és a választható adókötelezettség szabályai - Figyelési időszakra vonatkozó szabályok - Ingatlan-bérbeadáshoz kapcsolódóan átterhelt költségek áfa-minősítése az új időszaki elszámolásos szabály tükrében, példák - Bérbeadás számlázása (időszaki elszámolás és a tényleges teljesítési időpont figyelembe vétele, számlakorrekció, utólagos számlázás) - Devizás ingatlanbérlet - Kereskedelmi szálláshely szolgáltatás, parkolási szolgáltatás fogalma, áfa-minősítése - Ingatlannal tartósan összekötött gép, berendezés bérbeadása - Garázs, parkoló bérbeadás, parkoló biztosítása - Közterület-hasznosítás - Ingatlan-bérbeadásnál felmerült költség-hozzájárulások áfa-minősítés
Ingatlanhoz kapcsolódó adólevonás
- Levonási tiltások és korlátozások ingatlanhoz kapcsolódóan - Gazdasági tevékenységhez kapcsolódó használat ingatlannál - Átalakítás alatt lévő ingatlanhoz kapcsolódó áfa-levonás - irodának, telephelyek, lakóingatlannak minősülő ingatlanra vonatkozó szabályok - Lakóingatlanra vonatkozó speciális szabályok - Továbbértékesítési, tovább-bérbeadási cél fogalma és jelentősége - Ingatlanértékesítés, ingatlanbérbeadás, szerepe az arányosításnál a levonási hányad számítása során - Mikor kell visszafizetni az ingatlannal kapcsolatban levont áfát? - Mi a teendő, ha adókötelesen vásárolta az adóalany az ingatlant és adómentesen vagy fordította adózással adja el? És mi a helyzet fordított esetben?
Ingatlanhoz kapcsolódó fordított adózás
- Fordított adózás az ingatlan értékesítésekor - Ingatlan építésével összefüggő fordított adózás
- Lízing fogalma az Áfa tv., az új Ptk. és a pénzügyi szabályozás szerint - Lízing fajtái: pénzügyi és operatív lízing, fogalma, áfa-minősítése - Áfa-levonás és számlázás ingatlanlízingnél - Visszavett ingatlan elszámolása - Devizás lízing speciális kérdései
Egyéb információk:
A megrendelését követően a számlát e-mailen küldjük. Kérjük, hogy az összeget számlaszámra való hivatkozással utalja. A videó megtekintéséhez szükséges felhasználónevet és jelszót, valamint a szakmai anyagot az utalás beérkezését követően küldjük meg. A videók az első belépéstől számított 30 napig tekinthetők meg.
A videók megtekintése az alábbi böngészőkkel és operációs rendszerekkel lehetséges: Edge 38+ (Windows 10) Firefox 44+ (Windows 8, 10, Mac OSX, Ubuntu- és egyéb Linux variánsok) Chrome 48+ (Windows XP, 7, 8, 10, Mac OSX, Ubuntu- és egyéb Linux variánsok) Opera 35+ (Windows 8, 10, Mac OSX, Ubuntu- és egyéb Linux variánsok) Safari 6.2.8+ (Mac OSX) Kérem, ellenőrizze, hogy az Ön gépe megfelel-e a fenti követelményeknek!
A megtekintés vonatkozó szabályok: A képzés 2 blokkból áll, a blokkok megtekintése csak sorrendben történhet. Egy blokkot egyben kell megtekinteni, e közben kilépni a rendszerből, megállítani a videót nem lehet. Az egyes blokkok között azonban lehet szünetet tartani. Külön szeretném felhívni figyelmét, hogy amennyiben a rendszer 30 percen keresztül nem érzékel egérmozgást - tehát Ön nem változtat a hangerőn vagy a képernyő méretén, elrendezésén - úgy megjelenik egy jelenlét ellenőrző ablak. Ez után Önnek 10 perc áll rendelkezésére, hogy rákattintson, ellenkező esetben a lejátszás megszakad!
